umowa najmu a PCC

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Moderator: Admin1

zefirek
Posty: 33
Rejestracja: 16 sty 2013, o 16:38
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

umowa najmu a PCC

Post autor: zefirek »

Czy od umowy najmu trzeba zapłacić PCC?
Awatar użytkownika
BabciaTeosia
Posty: 49
Rejestracja: 16 sty 2013, o 13:37
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: BabciaTeosia »

Umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego PCC. Mówi o tym zapis ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż umowa najmu nie została wyszczególniona w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu. Jest to katalog zamknięty, co oznacza, że opodatkowaniu tym podatkiem podlegają tylko te umowy, które zostały wymienione w ww. ustawie.

Pamiętajmy o tym, że z tytułu najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.
Awatar użytkownika
Xenia45
Posty: 144
Rejestracja: 15 sty 2013, o 22:28
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: Xenia45 »

zgadza się, że umowa najmu nie podlega temu podatkowi, jednak czytałam, że czasami niektórzy mają problem z tymi umowami bo np. czynsz może być wyrażony nie w wartościach pieniężnych tylko w świadczeniach innego typu. Wtedy niektórzy mają wątpliwość czy te inne świadczenia nie podlegają opodatkowaniu PCC. Jednak nie jest to prawidłowe podejście, bo tak jak napisała BabciaTeosia umowa najmu nie została wyszczególniona w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu.
Awatar użytkownika
słoniu
Posty: 126
Rejestracja: 15 sty 2013, o 22:32
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: słoniu »

Czy myślałaś tu o oświadczeniach w naturze ? :)
Pozdrawiam,
Awatar użytkownika
Xenia45
Posty: 144
Rejestracja: 15 sty 2013, o 22:28
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: Xenia45 »

świadczenia w naturze a konkretnie jakie masz na myśli ? :)
mi raczej chodziło np.o wykonanie remontu czy też prac wykończeniowych lokalu w zamian za wynajem.
Awatar użytkownika
słoniu
Posty: 126
Rejestracja: 15 sty 2013, o 22:32
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: słoniu »

Remont też :).
Pozdrawiam,
zefirek
Posty: 33
Rejestracja: 16 sty 2013, o 16:38
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: zefirek »

o to dobrze, że nie trzeba :)
Patel12
Posty: 1
Rejestracja: 17 mar 2015, o 09:18
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: Patel12 »

Pamiętajmy o tym, że z tytułu najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.





_______
watson
anddreii
Posty: 5
Rejestracja: 9 lis 2016, o 18:36
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: anddreii »

Powinien, ale z tego co wiem to mało osób właśnie to uwzględnia.
superlajt
Posty: 34
Rejestracja: 6 lis 2013, o 12:43
Podziękował;: 0
Otrzymał podziękowań: 0

Re: umowa najmu a PCC

Post autor: superlajt »

Najczęściej płacą ryczałt od najmu, bez odliczania kosztów.
ODPOWIEDZ