Strona 1 z 1

najem prywatny - ryczałt 8,5% a podstawa opodatkowania

: 25 wrz 2013, o 17:07
autor: pism87
cześć,

czy ustalając podstawę opodatkowania przy ryczałcie 8,5% za przychód uznaje się czynsz należny od najemcy razem z opłatami za media? to wynajmujący płaci rachunki i pobiera od najemcy odpowiednią kwotę.

wydana została interpretacja podatkowa indywidualna przez dyrektora izby skarbowej w Bydgoszczy, która potwierdza, że te opłaty, które wynajmujący i tak odprowadza do firm obsługujących lokal nie stanowią przychodu do opodatkowania.

oto link: sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=324542&i_smpp_s_strona=1&i_smpp_s_pozycja=1&i_smpp_s_stron=1

na ile można opierać się na takiej interpretacji przy ewentualnej kontroli US?

Re: najem prywatny - ryczałt 8,5% a podstawa opodatkowania

: 26 wrz 2013, o 19:32
autor: słoniu
Popraw link bo nie działa.
Co prawda nie ma w Polsce prawa precedensowego, i interpretacja w określonej sprawie nie może być rozciągana na każdy przypadek, praktyka US potwierdza to stanowisko. Warunek - musi się w umowie najmu znaleźć stosowny zapis rozstrzygający, że na najemcy ciąży obowiązek regulowania wynajmującemu koszty mediów. Wtedy wartości te nie zwiększają kwoty przychodu z najmu.