umowa najmu a PCC
Moderator: Admin1
- BabciaTeosia
- Posty: 49
- Rejestracja: 16 sty 2013, o 13:37
- Podziękował;: 0
- Otrzymał podziękowań: 0
Re: umowa najmu a PCC
Umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego PCC. Mówi o tym zapis ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż umowa najmu nie została wyszczególniona w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu. Jest to katalog zamknięty, co oznacza, że opodatkowaniu tym podatkiem podlegają tylko te umowy, które zostały wymienione w ww. ustawie.
Pamiętajmy o tym, że z tytułu najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.
Pamiętajmy o tym, że z tytułu najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.
Re: umowa najmu a PCC
zgadza się, że umowa najmu nie podlega temu podatkowi, jednak czytałam, że czasami niektórzy mają problem z tymi umowami bo np. czynsz może być wyrażony nie w wartościach pieniężnych tylko w świadczeniach innego typu. Wtedy niektórzy mają wątpliwość czy te inne świadczenia nie podlegają opodatkowaniu PCC. Jednak nie jest to prawidłowe podejście, bo tak jak napisała BabciaTeosia umowa najmu nie została wyszczególniona w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu.
Re: umowa najmu a PCC
świadczenia w naturze a konkretnie jakie masz na myśli ?
mi raczej chodziło np.o wykonanie remontu czy też prac wykończeniowych lokalu w zamian za wynajem.
mi raczej chodziło np.o wykonanie remontu czy też prac wykończeniowych lokalu w zamian za wynajem.
Re: umowa najmu a PCC
Pamiętajmy o tym, że z tytułu najmu właściciel mieszkania osiąga określony przychód. Oznacza to, że po ewentualnym odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, możliwym jest określenie wartości dochodu z najmu, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Można zatem stwierdzić, że zyski z najmu właściciel mieszkania powinien uwzględniać w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.
_______
watson
_______
watson